Čerstvě rekonstruovaný malý dům, o celkové užitné ploše 103 m2, (původně chata) leží na vlastním pozemku 751 m2. Poloha je velmi atraktivní z hlediska přírody - na jedné straně pozemku je lesní rokle s potůčkem, na druhé straně je jedna z nejkrásnějších vyhlídek v České republice - soutok Vltavy a Sázavy.

Pronájem 15.000 Kč + cca 1.800 energie (případně lze rozdělit bydlení i cenu na 2 jednotky, 3+kk a 1+kk)

Dům ideální pro ty, kdo chtějí bydlet v přírodě, pracovat v Praze a chodit do sboru ve Hvozdnici!

Dům je původně kolaudován jako rekreační objekt, který však byl důkladně rekonstruován v roce 2017 a především velmi kvalitně zateplena (16 cm polystyren nebo vata, nadkrokevní izolace z desek PIR + vata = ekvivalent 24 cm polystyrenu, zateplení základů domu do 80 cm pod úroveň země). Nová okna s pokoveným povrchem skel, kombinovaně dvojska/trojskla).

Dispozice domu:

A. Dolní samostatný 1+kk- v přízemí je velmi atypický byt s velkoryse prosklenými plochami, 1+kk, 36 m2, koupelna s vanou, jednoduchý kuchyňský kout pro elementární vaření. B. Byt 3+kk v prvním patře je obyvací pokoj s kuchyňským koutem, a malá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V podkroví jsou dvě malé ložnice. Plocha horního bytu je 67 m2.

Topení: ústřední topení, kombinace dřevo/elektřina, voda: vlastní vrt. Dům je možno pronajmout jako zařízený i nezařízený.

Nevýhody domu: - poslední 1,5 km je horší příjezd přes vesnici Sloup, zde pouze zpevněná cesta. Dům je přístupný autem celoročně, ale cesta má lesní parametry. - v roce 2018 je nutno dokončit úpravy zahrady - zasít nový trávník, vydláždit zahradní cestičky a vysázet květiny - oplocení pozemku je původní z roku 1967 a je sice funkční, ale vachrlaté - okolní terén je kopcovitý - svah směřující k Vltavě

Výhody domu: - zateplení domu na nízkoenergetických standardech, vlastní zdroj vody - bydlení de facto v lese, klid, veverky, ptáci, mloci, srnky, bažanti, ale i divoká prasata - nádherný výhled na řeku, příjemná a prostorná zahrada - možnost užívání dvou separátních bytových jednotek - 3+kk a 1+kk

Doprava a vzdálenosti:

A - Automobil: 1. Hranice Prahy: 10 km 2. Sbor ve Hvozdnici: 3 km 3. Smíchov (metro Smíchovské nádraží): 24 km, obvyklá doba jízdy autem 24 minut 4. Karlovo náměstí 27 km, 29 minut jízdy

B - Autobus: pěšky na zastávku autobusu je to 800 metrů, cca 11 minut chůze na zastávku v centru Davle Frekventované spojení po celý den do pozdních hodin - 31 minut na Smíchovské nádraží

C - Vlak pěšky na vlakové nádraží 1,1 km, cca 14 minut chůze. Davle-Braník 29 minut, Davle-Kačerov (metro C): 36 minut

V případě zájmu o fotografie, prohlídky a další informace kontaktujte: Petr Špirko, , telefon 603 971 227